Zwei Bescheide – zwei Behörden
- Grundsteuerwertbescheid (Finanzamt): Bewertet dein Grundstück → Einspruch
- Grundsteuermessbescheid (Finanzamt): Berechnet den Messbetrag → Einspruch
- Grundsteuerbescheid (Gemeinde): Legt fest was du zahlst → Widerspruch
Alle drei können fehlerhaft sein und müssen separat angefochten werden.
Warum ist meine Grundsteuer höher?
In vielen Bundesländern führt die Neubewertung zu höheren Grundsteuerwerten. Ob und wie stark deine Steuer steigt, hängt auch vom Hebesatz deiner Gemeinde ab.
- Bayern, Baden-Württemberg, Hamburg: eigene Landesgesetze – oft günstiger
- Restliche Bundesländer: Bundesmodell
Typische Fehler
- Falsche Grundstücksfläche
- Falsches Baujahr des Gebäudes
- Falsche Wohnfläche
- Nutzungsart falsch eingetragen
⚠️
Beide Fristen separat beachten!
Einspruch gegen den Wertbescheid reicht nicht – du musst auch den Grundsteuerbescheid der Gemeinde separat anfechten.